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Agence immobilière à Clamart

RARE! MEULIÈRE 1900 RÉNOVÉE - 10 MINUTES À PIED DE LA GARE.
Vous rêvez d'une maison de charme au volumes confortables proche des transports. Ne cherchez plus!

Venez découvrir cette ravissante meulière de 200m² proche de toutes les commodités. Érigée sur un terrain d'environ 500m² exposé est/ouest sans vis-à-vis. c'est un véritable havre de paix avec son jardin paysager.

- Rénovation complète (électricité. plomberie. toiture).
- Performance Énergétique : DPE D. isolation récente. chaudière à condensation. climatisation !

- Au Rez-de-Chaussée : Belle Hauteur sous plafond. entrée avec rangements. espace bureau. double séjour/salle à manger avec parquet massif et cheminée donnant sur terrasse et jardin. grande cuisine familiale séparée équipée aménagée. toilettes.
- 1er Étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau. une grande chambre et toilettes.
- 2ème Étage : Trois belles chambres. une salle de bains avec toilettes.

Côté Pratique : Un Sous-sol total incluant une belle salle de jeux pour les enfants du rangement et une buanderie.

La maison dispose également sur l’avant d'une belle cour pavée avec portail électrique pouvant accueillir deux véhicules. Profitez également d'une dépendance sur le côté de la maison pour y stocker vos vélos.
Un produit exceptionnel prêt à vivre !

À VISITER SANS TARDER .

Clamart Appartement 4 pièces de 89 m² – Lumineux, Calme et Fonctionnel.
Situé dans une résidence des années 90 parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement familial offre un cadre de vie idéal, alliant verdure et commodités. À deux pas du très recherché Parc de la Maison Blanche.

Il se compose d’une entrée accueillante avec placard donnant sur un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. Une grande cuisine dînatoire indépendante avec un véritable coin repas, trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant confort et rangement, une salle de bains et des toilettes séparées.

Sa double exposition garanti une belle luminosité tout au long de la journée et son excellent DPE classé C, est gage d'une bonne isolation.

Concernant les transports le Tramway T6 est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les pôles d'activités. Écoles, commerces et services sont tous accessibles à pied pour un quotidien facilité.

L'appartement est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. La copropriété est sécurisée, saine et très bien tenue.

COUP DE CŒUR : Duplex de Charme au Calme Absolu – Clamart Centre.

Situé en plein cœur du centre-ville de Clamart, à l’abri des regards, découvrez ce magnifique 4 pièces en duplex de 118m² au sol niché au sein d’une petite copropriété de charme datant de 1800. Entre cours pavées et jardin, ce bien rare offre une sérénité totale.
Au premier niveau : Vous trouverez une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, un double séjour chaleureux de 25 m² agrémenté d’un poêle à pellets, deux chambres : une avec vue jardin et une seconde idéale pour un enfant ou un bureau, une salle d’eau, un dégagement avec placard et des toilettes séparées.
Au second niveau : Une suite mansardée pleine de cachet avec ses poutres apparentes sa propre salle d’eau et un espace de rangement.
Ce bien à fait l’objet d’une rénovation de qualité (isolation intérieure, électricité, fenêtres, VMC, cuisine, point d’eau) et dispose d’une triple exposition et d’un DPE D un excellent score pour un bâtiment historique.

Cave en sous-sol, débarras, local vélos et grand jardin commun.
A voir très vite !!