Immobilier à vendre

Confortable 2 pièces en coeur de ville à deux pas du secteur piéton, au 1er étage d'une petite copropriété dans une rue calme.
Appartement lumineux et en bon état, comportant une entrée un séjour et une chambre sur jardin exposé sud, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec grande fenêtre et un WC indépendant.
Vous disposerez également d'une cave et d'un petit grenier.
Belle opportunité pour un premier achat ou investissement locatif

Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante maison meulière totalement rénovée et optimisée. Située dans un quartier recherché au calme, vous profiterez autant du quartier de la gare de Clamart 12' à pied (Ligne N Montparnasse en 7' et Metro 15) que du quartier du centre.
Cette jolie maison familiale propose en RDC un beau double séjour lumineux, une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), un toilette, et une chambre; à l'étage trois chambres confortables, une salle de bain, et une salle d'eau avec toilette.
Enfin en sous-sol partiellement enterré avec hauteur et fenêtres, vous disposerez d'une buanderie/chaufferie, une grande pièce avec accès extérieure, et une chambre avec salle de bain permettant un logement indépendant ou un espace professionnel.
Avec son jardin intime et sa terrasse vous profiterez de repas extérieurs avec amis et famille dans un cadre très calme.
2 stationnements sont possibles sur la parcelle.
Maison à découvrir !

Clamart quartier gare à 7 minutes des transports, au pied des écoles et des commerces, au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété début 70 en pierre de taille.

Venez visiter cet appartement familial de 5 pièces comprenant une bel entrée de réception, un espace séjour/salle à manger très confortable de 33m² donnant un un balcon filant reliant la cuisine dînatoire aménagée de 12m².

L’espace nuit se compose d’un espace parentale avec chambre, rangement et cabinet de toilettes et d’un espace enfant avec deux autres chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des toilettes.

Ce bien bénéficie d’une très belle luminosité avec sa double exposition est ouest, et d’une belle vue sur les quartiers pavillonnaires de Clamart. Un rafraîchissement est à prévoir. Le bien dispose de deux caves en sous-sol, une place de parking en sous-sol est disponible en sus.

Cet appartement duplex vous offre un cadre de vie très agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour les familles ou les amateurs de calme, ce bien est situé dans une résidence avec gardien, entouré de verdure à proximité immédiate du Tram T6 et T10 (5 minutes à pied) pour un accès rapide et facile à Paris.

Vous serez séduit par l'espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée agrémenté d'une verrières qui apporte une touche d'originalité et d'une terrasse de 25m² pour profiter de l'extérieur. Des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec une salle d'eau.

Ce bien dispose également d'un petit abri de jardin, idéal pour ranger vos outils ou vos affaires. Un parking souterrain est à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos sécurisé. Acquisition d'un box supplémentaire possible.

Maison familiale à Clamart, à seulement 5 minutes de la gare

Située sur une parcelle de 267 m² avec un garage indépendant, cette grande maison allie confort, espace et praticité, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un double séjour lumineux donnant sur une véranda exposée ouest, offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des belles journées.
Une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, pratique pour vos repas quotidiens.

Au premier étage :
Trois chambres spacieuses, un salon TV convivial, idéal pour les moments en famille une salle d’eau.

Au dernier étage :
Un espace parental comprenant une chambre, une salle d’eau et un bureau, parfait pour un espace de travail ou de détente privé.

Au rez-de-jardin :
Une chambre supplémentaire avec accès indépendant, idéale pour un invité ou un adolescent.
Deux caves pour le rangement
Une buanderie et une chaufferie, offrant des espaces fonctionnels et pratiques.

Points forts :
Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports
Très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants

Clamart: Maison d’architecte contemporaine dans quartier pavillonnaire très calme.

Située à seulement 10 minutes des transports pour rejoindre la ligne 13 du métro, cette maison d’architecte construite en 2018 par un architecte reconnu allie design, lumière et confort sur un beau terrain de 445 m².

Vous serez séduit par ses grandes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie de belles prestations, d’une pompe à chaleur performante, de domotique, ainsi que de plusieurs terrasses et d’un balcon pour profiter pleinement de l’extérieur.

Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée avec placard donnant sur un vaste espace de vie de 80 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier, toilettes séparées et un double garage.

Au premier étage : une mezzanine ouverte vous offre une vue plongeante sur le séjour et le jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une buanderie.

Au rez-de-jardin : une salle de jeux ou de cinéma donnant directement sur le jardin, deux chambres, une salle de bains et des espaces de rangement.

Cette maison allie parfaitement modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Clamart, quartier Schneider, au calme d’une impasse, découvrez cette superbe maison de ville conçue par un architecte en 2016, dans un esprit LOFT avec une belle terrasse privative de 30m².

Située dans un environnement paisible, cette maison allie modernité et élégance. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie de plus de 45 m², avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour recevoir. Un patio intérieur et des toilettes viennent compléter cet espace.

À l’étage, un dégagement dessert une première chambre avec salle d’eau attenante, une seconde chambre avec placard, une salle de bains, une buanderie et des toilettes.

Les combles accueillent une troisième chambre avec rangements intégrés et poutres métalliques apparentes, apportant du cachet.

Aucun travaux à prévoir, cette maison est en parfait état.
Contactez nous rapidement pour organiser une visite.

Venez découvrir cet appartement lumineux. de charme au dernier étage d'un bel immeuble ancien de caractère dans le quartier recherché du Moulin de Pierre.

A proximité de la gare mais aussi du centre ville. cet appartement offre une situation idéale.

Il propose une surface de 80m² au sol. 60m² utile. comporte une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon à la vue dégagée qui vous proposera un cadre de vie agréable. une chambre confortable avec ses rangements et sa vue sur les toits. un WC indépendant et une salle d'eau.
Une grande cave de 18m² complète ce bien.

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Clamart, secteur des Galvents.

Nichée dans un environnement très calme, cette charmante maison individuelle non mitoyenne, construite à la fin des années 80, vous offre une vue imprenable sur Clamart et Paris. Édifiée sur une belle parcelle de 550 m², elle est idéale pour les familles.

Vous trouverez au Rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard, un séjour salle à manger d’environ 45 m², baigné de lumière et offrant un accès direct à le jardin.
Une cuisine dînatoire conviviale, agrémentée d'une verrière.

À l’étage :
Trois chambres, une salle de bains avec toilettes et un dressing.

Un sous-sol total comprenant une salle de cinéma, une salle de jeux pour les enfants et une buanderie.
De plus, vous bénéficierez d'une possibilité de stationnement sur le terrain.

Nous vous proposons un studio de 19,70m² meublé et équipé pour investissement locatif sous bail commercial garantissant un loyer sécurisé de 5540 euros par an, rendement locatif de 4,65 % , même en cas d'inoccupation du bien. Il est situé au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2011 à 5 minutes des transports et des commerces. Il se compose d'une pièce à vivre avec lit, table, chaises et bureau, un coin cuisine tout équipé (réfrigérateur, plaques de cuisson, four à micro-ondes, rangements), une salle d’eau avec toilettes. Pas de vacances locatives, pas d'impayés.

Au cœur du quartier Gare, à proximité des transports et des commerces, vaste maison de 232 m² Carrez sur trois niveaux édifiée sur un terrain de 704 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC, un dressing et un séjour/salon lumineux de 43 m² orienté Sud et prolongé d'une terrasse et d'un jardin en contrebas.
Le premier étage offre deux grandes chambres (14 et 19 m²), une salle d'eau avec toilettes, un dressing et une vaste suite parentale avec salle d'eau (28 m²).
Le deuxième étage, sous combles, est constitué d'une vaste pièce de 32 m² pouvant être aménagée en chambres supplémentaires et salle d'eau.
Au rez-de-jardin un double garage, une buanderie, une chaufferie, une chambre et une salle de jeux complètent ce bien.

Clamart situé au cœur du centre ville à deux pas de la rue piétonne, dans une copropriété de charme en briques avec ascenseur, cet appartement de 120m² en double exposition allie le cachet de l’ancien (parquet, moulures) et la modernité d’une belle rénovation.
L’espace de vie se compose d’une grande entrée, d’un vaste séjour salle à manger avec cheminée, et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Vous trouverez dans l’espace nuit, trois chambres dont une parentale avec son coin bibliothèque, une salle d’eau avec douche à l’italienne une buanderie avec toilettes et un dégagement avec placard.
Ce bien est idéal pour les amateurs d’ancien à la recherche d’un lieu proche de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, transports). Cave en sous-sol.
Possibilité d’acquisition d’un grand garage avec mezzanine de rangement dans la copropriété.

Bien situé à Chatenay-Malabry dans un quartier renouvelé à 3 minutes de la station de Tram 10 Vallée aux Loups, proche de l'A86 et des commodités, dans un bel immeuble moderne de bureaux.
Nous vous proposons un plateau (modulable) de 4 bureaux d'une superficie de 136 m² avec vue dégagée sur le parc de la Vallée.
L'immeuble est proche du RER B "Robinson", du futur Tram L10, de l'A86 et N118.
Nous vous proposons en plus 2 parkings en sous-sol et une cave.
A voir !

Située au calme, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison non mitoyenne de 140m² exposée Sud/Est.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, séjour de 38m² donnant sur une vaste véranda ouvrant sur un jardin de plein-pied sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes.
A l’étage, vous trouverez deux chambres et un dressing, salle de bain, salle d'eau, toilettes.
Le second niveau se compose d’une vaste chambre mansardée avec placards et bureau.
Un sous-sol avec salle de jeux et buanderie vient compléter l’ensemble.
Box en location possible
Aucun travaux à prévoir.

A 10 minutes de Vendôme (41), en pleine nature dans un cadre vert et apaisant, propriété comprenant 7 lots, 6 appartements du studio au 3 pièces et une maison sur deux niveaux. Beaux jardins pour la maison et les appartements du RDC et parkings pour chaque lot.
Mono-propriété de 390m² sur 4220m² de terrain, en bon état, 6/7 lots loués avec locataires sérieux.
Belle rentabilité de 8.1%
Revenus locatifs de 37 960€/an pour les 7 lots
Opportunité à saisir