Immobilier à vendre

Nous vous proposons un studio de 19,70m² meublé et équipé pour investissement locatif sous bail commercial garantissant un loyer sécurisé de 5540 euros par an, même en cas d'inoccupation du bien. Il est situé au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2011 à 5 minutes des transports et des commerces. Il se compose d'une pièce à vivre avec lit, table, chaises et bureau, un coin cuisine tout équipé (réfrigérateur, plaques de cuisson, four à micro-ondes, rangements), une salle d’eau avec toilettes. Pas de vacances locatives, pas d'impayés.

Nous vous proposons un studio de 19,70m² meublé et équipé pour investissement locatif sous bail commercial garantissant un loyer sécurisé de 5540 euros par an, rendement locatif de 4,65 % , même en cas d'inoccupation du bien. Il est situé au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2011 à 5 minutes des transports et des commerces. Il se compose d'une pièce à vivre avec lit, table, chaises et bureau, un coin cuisine tout équipé (réfrigérateur, plaques de cuisson, four à micro-ondes, rangements), une salle d’eau avec toilettes. Pas de vacances locatives, pas d'impayés.

Au cœur du quartier Gare, à proximité des transports et des commerces, vaste maison de 232 m² Carrez sur trois niveaux édifiée sur un terrain de 704 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC, un dressing et un séjour/salon lumineux de 43 m² orienté Sud et prolongé d'une terrasse et d'un jardin en contrebas.
Le premier étage offre deux grandes chambres (14 et 19 m²), une salle d'eau avec toilettes, un dressing et une vaste suite parentale avec salle d'eau (28 m²).
Le deuxième étage, sous combles, est constitué d'une vaste pièce de 32 m² pouvant être aménagée en chambres supplémentaires et salle d'eau.
Au rez-de-jardin un double garage, une buanderie, une chaufferie, une chambre et une salle de jeux complètent ce bien.

Clamart situé au cœur du centre ville à deux pas de la rue piétonne, dans une copropriété de charme en briques avec ascenseur, cet appartement de 120m² en double exposition allie le cachet de l’ancien (parquet, moulures) et la modernité d’une belle rénovation.
L’espace de vie se compose d’une grande entrée, d’un vaste séjour salle à manger avec cheminée, et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Vous trouverez dans l’espace nuit, trois chambres dont une parentale avec son coin bibliothèque, une salle d’eau avec douche à l’italienne une buanderie avec toilettes et un dégagement avec placard.
Ce bien est idéal pour les amateurs d’ancien à la recherche d’un lieu proche de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, transports). Cave en sous-sol.
Possibilité d’acquisition d’un grand garage avec mezzanine de rangement dans la copropriété.

Clamart dans une copropriété des années 90, dans un secteur très calme entouré de verdure, grand trois pièces situé au troisième étage avec terrasse et balcon comprenant une entrée, donnant sur un spacieux séjour de 39m², cuisine séparée aménagée, dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains, et toilettes. Le bien profite d’une double exposition avec vue sur la tour Eiffel, et également d’un box et d’une cave en sous-sol. Un accès rapide au tram T6 en possible en moins de 7 minutes. Chauffage individuel.

Située au calme, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison non mitoyenne de 140m² exposée Sud/Est.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, séjour de 38m² donnant sur une vaste véranda ouvrant sur un jardin de plein-pied sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes.
A l’étage, vous trouverez deux chambres et un dressing, salle de bain, salle d'eau, toilettes.
Le second niveau se compose d’une vaste chambre mansardée avec placards et bureau.
Un sous-sol avec salle de jeux et buanderie vient compléter l’ensemble.
Box en location possible
Aucun travaux à prévoir.

CLAMART: au pied de la rue piétonne, dans un petit immeuble de standing construit en 2023, nous vous proposons un grand trois pièces très lumineux en parfait état profitant d’une belle terrasse de 12m² exposée au SUD. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte, dégagement, deux chambres avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes séparée. Le bien est en parfait état et ne nécessite que l’aménagement de la cuisine. Vous profiterez également de deux places de parking en sous-sol, de l’ascenseur et du chauffage individuel au gaz.

CLAMART Nous vous proposons rue des Leux une place de Parking et une cave au deuxième sous-sol dans une petite copropriété de standing de 2020, proche de l'école Jules Ferry et de la gare de Clamart.

Située dans un secteur calme et recherché pour sa proximité avec le tram T6, les commerces et les écoles, cette maison contemporaine des années 2000 offre 210 m² utiles, érigée sur un terrain de 305 m² avec une exposition idéale Sud/Ouest.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres confortables, dont deux avec accès à un balcon, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.

Au second niveau, un espace parental sous les combles avec poutres apparentes et accès à une terrasse privative sans vis à vis, composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Ce niveau vous garantit tranquillité et confort.

Le sous-sol, vaste et fonctionnel, dispose d'un double garage, d'une salle de jeux (bureau possible), d'une salle d'eau et d'une buanderie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur réversible, de domotique pour un confort moderne, de stores électriques, et d'un système de récupération d'eau.

Un véritable coup de cœur pour cette maison pleine de charme et de potentiel !

Situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Chatillon et du Tram T6, dans une résidence de standing Franco-Suisse construite en 2011, venez visiter cet appartement lumineux et confortable.

Au 3ème et dernier étage, cet élégant deux pièces se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une grande salle de bains avec WC.

L’appartement bénéficie de finitions de qualité : parquet en chêne, double vitrage, volets roulants électriques, VMC, et autres équipements modernes pour un confort optimal. La résidence, bien entretenue, offre des parties communes élégantes et soignées.

Une cave en sous-sol accompagne ce bien, et une place de parking en sous-sol est disponible en option.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Notre agence ARTHURIMMO-COM vous propose en EXCLUSIVITE un MAGNIFIQUE appartement de 85 M2en très bon état général.
Il propose une distribution des pièces parfaitement ergonomique.
LUMINEUX ET CONFORTABLE, il bénéficie d'un double séjour de 28 M2 ouvert sur une cuisine aménagée de 10M2 et donne sur un très, BEAU BALCON bien exposé et sans vis a vis. L'appartement est TRAVERSANT et une grande entrée sépare habilement la partie jour de la partie nuit qui abrite 3chambres,un dressing et une salle de bains.
l'appartement est entièrement équipé de double vitrage et de volets roulants.
Une CAVE et un PARKING réservé à la résidence complètent ce bien.
Les commerces de bouches sont à proximité immédiate, le centre commercial de Vélizy 2 avec ses cinémas et commerces a 5mn le TRAM est à 2mn a pied.

Notre agence clamartoise Arthur immo . com vous propose une belle opportunité de réaliser une confortable maison au sein du quartier Schneider dans une petite rue paisible.
Sur 300m² environ de terrain et avec 170m² disponibles sur 2 niveaux vous pourrez vous installer dans des volumes permettant de jouir de 3/4 chambres et une belle salle de vie, un garage et une annexe indépendante
Un permis purgé est également disponible pour un étage supplémentaire de 67m² pour concilier travail et habitation, ou logement indépendant ou de vastes volumes !

Je vous attends pour une visite et évoquer avec vous le projet plus adapté !

Arthur immo . com GPSO des Experts immobilier en achat vente et location sur Clamart, Meudon et Châtillon, à votre service !