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Détails de l'annonce
CLAMART : Maison spacieuse et lumineuse
Située dans un secteur calme et recherché pour sa proximité avec le tram T6, les commerces et les écoles, cette maison contemporaine des années 2000 offre 210 m² utiles, érigée sur un terrain de 305 m² avec une exposition idéale Sud/Ouest.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres confortables, dont deux avec accès à un balcon, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.
Au second niveau, un espace parental sous les combles avec poutres apparentes et accès à une terrasse privative sans vis à vis, composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Ce niveau vous garantit tranquillité et confort.
Le sous-sol, vaste et fonctionnel, dispose d'un double garage, d'une salle de jeux (bureau possible), d'une salle d'eau et d'une buanderie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur réversible, de domotique pour un confort moderne, de stores électriques, et d'un système de récupération d'eau.
Un véritable coup de cœur pour cette maison pleine de charme et de potentiel !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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StandingOui
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Surface habitable170 m²
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Nombre d'étages2
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain2
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel pompe radiateur
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CheminéeOui
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AlarmeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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VidéophoneOui
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Altitude132
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Date de réalisation du DPE2024-03-08
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Nb garage1
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RéférenceDMA MV2409 255
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires3.32 % TTC
-
Prix hors honoraires1 205 000 €
-
Taxe foncière2 084 €
Bilan énergétique
Géorisques
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