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Détails de l'annonce
Jolie maison familiale à proximité immédiate (moins de 10 ') de la gare et ses commerces et des écoles, à la décoration soignée.
Dotée d'une belle luminosité, cette maison non mitoyenne, au charme des prestations anciennes conservées (parquet, boiserie, cheminées...) attend sa nouvelle famille !
Elle se compose au RDC d"une belle entrée (carreaux de ciment, boiseries) qui dessert un double séjour de 27m² avec grande hauteur sous plafond, une lumineuse cuisine salle à manger sous véranda, et un WC. Un bel escalier ancien en bois mène à un palier qui distribue 3 jolies chambres et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau sous comble réserve un espace parental et un grenier. Pour finir un entre-sol accueille une chambre supplémentaire et sa salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave.
Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.
Vous pourrez profiter d'un jardin arboré aux multiples orientations de la parcelle de 315m², protégée des regards.
A découvrir !
Nous organisons les visites dans le respect des directives sanitaires afin d'assurer la sécurité de tous. Merci de vous munir d'un masque pour les visites.
Arthurimmo_com GPSO des Experts immobilier en achat vente et location sur Clamart, Meudon et Chatillon, à votre service
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable140 m²
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Surface terrain315 m²
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Nombre d'étages2
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Etage1er
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz central
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Cave1
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AlarmeOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Dpe date2022-04-25
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires2.04 % TTC
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Prix hors honoraires1 225 000 €
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Taxe foncière1 296 €
Bilan énergétique
Ce bien vous est proposé par
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Avec ses beaux volumes et sa belle hauteur son plafond, vous apprécierez au quotidien son rez-de-chaussée avec son séjour avec cheminée prolongé par une véranda sur jardin, et sa cuisine dinatoire (ouverture possible sur séjour) et toilettes. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres (10m², 12m² et 20 m²) dont une avec accès à une terrasse de 21m², son bureau (8m²), sa salle de bains + douche et ses toilettes indépendantes. Puis, vous accéderez à ses combles aménagés (40m²) suite parentale avec salle de bains
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Sa proximité des transports facilitera votre mobilité (10' à pied de la Gare de Clamart Grand Paris / Immédiateté des bus 189, 191 et 394).
Pour agrémenter cette maison, vous bénéficierez d'un vaste garage (32m² - accès VU possible) et de 2 caves (15 et 25m² environ).
Nous organisons les visites dans le respect des directives sanitaires afin d'assurer la sécurité de tous. Merci de vous munir d'un masque pour les visites.
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