Vente Maison 7 pièces 140 m2 à Clamart

1 250 000 €

Détails de l'annonce

Référence 6924515 - Mise à jour le 17/05/2022

Jolie maison familiale à proximité immédiate (moins de 10 ') de la gare et ses commerces et des écoles, à la décoration soignée.
Dotée d'une belle luminosité, cette maison non mitoyenne, au charme des prestations anciennes conservées (parquet, boiserie, cheminées...) attend sa nouvelle famille !
Elle se compose au RDC d"une belle entrée (carreaux de ciment, boiseries) qui dessert un double séjour de 27m² avec grande hauteur sous plafond, une lumineuse cuisine salle à manger sous véranda, et un WC. Un bel escalier ancien en bois mène à un palier qui distribue 3 jolies chambres et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau sous comble réserve un espace parental et un grenier. Pour finir un entre-sol accueille une chambre supplémentaire et sa salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave.
Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.
Vous pourrez profiter d'un jardin arboré aux multiples orientations de la parcelle de 315m², protégée des regards.
A découvrir !

Nous organisons les visites dans le respect des directives sanitaires afin d'assurer la sécurité de tous. Merci de vous munir d'un masque pour les visites.

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Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    140 m²
  • Surface terrain
    315 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Cave
    1
  • Alarme
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Dpe date
    2022-04-25

À propos du prix

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1 250 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    2.04 % TTC
  • Prix hors honoraires
    1 225 000 €
  • Taxe foncière
    1 296 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

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Nicolas SURAQUI
Gérant
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Nicolas SURAQUI
108 Avenue Jean Jaurès
92140 Clamart
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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Avec ses beaux volumes et sa belle hauteur son plafond, vous apprécierez au quotidien son rez-de-chaussée avec son séjour avec cheminée prolongé par une véranda sur jardin, et sa cuisine dinatoire (ouverture possible sur séjour) et toilettes. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres (10m², 12m² et 20 m²) dont une avec accès à une terrasse de 21m², son bureau (8m²), sa salle de bains + douche et ses toilettes indépendantes. Puis, vous accéderez à ses combles aménagés (40m²) suite parentale avec salle de bains

Sa sectorisation scolaire (Jules Ferry, Maison Blanche) et sa proximité des commerces rendront votre quotidien agréable.

Sa proximité des transports facilitera votre mobilité (10' à pied de la Gare de Clamart Grand Paris / Immédiateté des bus 189, 191 et 394).

Pour agrémenter cette maison, vous bénéficierez d'un vaste garage (32m² - accès VU possible) et de 2 caves (15 et 25m² environ).


Nous organisons les visites dans le respect des directives sanitaires afin d'assurer la sécurité de tous. Merci de vous munir d'un masque pour les visites.

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