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Vente Appartement 3 pièces 63 m2 à Clamart

305 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 87197705 - Mise à jour le 12/09/2026

3 pièces avec grand balcon
Beau 3 pièces ensoleillé situé au 4e étage avec ascenseur dans une copropriété de standing récente. Bien agencé, il bénéficie d'une double exposition sud-est.

Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis. Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne.

Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon et l'autre avec placard. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace.
Cave et place de parking en sous-sol inclus. Local vélos également disponible.

Ravalement complet de l’immeuble ainsi que la réfection des balcons et terrasses ont déjà été votés et payés, vous bénéficierez d'un immeuble refait pour 20 ans !

Situation idéale : à 3 minutes du tram T6 pour rejoindre Paris (ligne M13 et future ligne 15), à proximité immédiate des commerces.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre dynamique tout en conservant calme et intimité. Parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement moderne, connecté et accessible au cœur de Clamart.

Rafraîchissement à prévoir. DPE C, accès PMR.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    2004
  • Surface habitable
    63 m²
  • Nombre d'étages
    5
  • Etage
    4ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-04-15
  • Nb parkings
    1
  • Référence
    NSU MV 2607 348

À propos du prix

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305 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    5.17 % TTC
  • Prix hors honoraires
    290 000 €
  • Taxe foncière
    1 151 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Nicolas SURAQUI
Gérant
Arthurimmo.com GPSO
Voir le site de l'agence
Nicolas SURAQUI
Arthurimmo.com GPSO
108 avenue Jean Jaurès
 92140 Clamart
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